SERVICIILE NOASTRE
Servicii
PROIECTARE ȘI EXECUȚIE
Vă proiectăm proiectul, apoi îl realizăm
Proiectare și execuție: de la prima schiță până la recepția finală. Intervenim pe o singură etapă sau pe întregul proiect — în toate cazurile, rolul și responsabilitățile noastre sunt stabilite în scris înainte de a începe.
- 01
Înainte de cumpărare
Un imobil poate fi o afacere bună sau o gaură fără fund, iar diferența nu se vede în treizeci de minute de vizionare. Examinăm structura, instalațiile și starea reală a construcției, apoi estimăm costul lucrărilor. În paralel verificăm dacă planurile dumneavoastră sunt realizabile: urbanism, servituți, regulamente de condominiu.
Livrabile: raport tehnic · estimare de costuri · analiză de fezabilitate
- 02
Proiectare
Proiectăm integral lucrarea: schițe, planuri tehnice, alegerea materialelor și a soluțiilor constructive. Redactăm documentele care angajează firmele — caiete de sarcini, descriptive, cantitative — apoi pregătim documentațiile de urbanism și lansăm licitația.
Aici se stabilește prețul real al șantierului. Un caiet de sarcini vag înseamnă o ofertă mică urmată de o avalanșă de lucrări suplimentare. Un caiet de sarcini precis înseamnă un preț care rezistă.
Livrabile: studiu de fezabilitate · planuri · caiete de sarcini · documentații de urbanism · analiza ofertelor
- 03
Execuție și coordonare
Conducem lucrările: planificare, secvențierea meseriilor, controlul calității execuției, verificarea conformității cu planurile și normele, validarea situațiilor de lucrări înainte de plată.
Când am asigurat și proiectarea, avantajul este clar: nicio firmă nu poate invoca un plan prost făcut pentru a justifica o abatere, pentru că știm fiecare rând din caietul de sarcini.
Livrabile: planificare · rapoarte de vizită · urmărirea bugetului · rapoarte de neconformitate
- 04
Recepția lucrărilor
Recepția este ultimul moment în care aveți o poziție de forță reală. Efectuăm o inspecție minuțioasă și consemnăm cu precizie fiecare obiecție, apoi urmărim remedierea până când fiecare punct este rezolvat.
O obiecție uitată în ziua recepției devine un litigiu peste șase luni.
Livrabile: proces-verbal de recepție · lista obiecțiilor · urmărire până la remediere completă
- 05
Expertiză și litigii
Când paguba s-a produs deja, ceea ce contează este calitatea dosarului tehnic. Analizăm elementele, identificăm cauzele viciilor și întocmim un raport clar și detaliat.
Intervenim ca mediator pentru a favoriza o soluționare amiabilă — aproape întotdeauna mai rapidă și mai ieftină. Dacă procedura devine necesară, dubla noastră competență tehnică și juridică construiește un dosar solid.
Livrabile: raport de expertiză · analiza responsabilităților · asistență în mediere
- 06
Asistență multilingvă și administrativă
Franceză, engleză, română, rusă, italiană, spaniolă. Traducerea documentelor dumneavoastră tehnice, juridice și administrative de către echipa noastră internă — fără prestatori externi, deci fără breșe de confidențialitate și fără derive de terminologie.
Vă asistăm și la redactarea și depunerea actelor administrative. Administrația franceză este un labirint pentru localnici; pentru un cumpărător străin, este un zid.