Realizare — Mougins
Renovare majoră și supraetajarea unei vile de 450 m² la Mougins
Trei ani de lucrări, peste optsprezece meserii, o autorizație de demolare refuzată și un proiect regândit complet în jurul acestei constrângeri. O vilă refăcută în profunzime, provensală la parter, californiană la etaj.
- Lieu
- Mougins (06)
- Surface
- 450 m²
- Livraison
- 2023
- Durată
- 3 ani
- Misiune
- Misiune completă
- Entreprises
- Peste 18
Le projet
Programul se rezuma la o idee: volume mari și curate, în care partea tehnică nu se vede. Fără grinzi aparente inutile, fără mascări, fără grile care să trădeze traseul unei tubulaturi. Pare simplu enunțat; în realitate comandă întregul șantier, pentru că obligă la decizii foarte timpurii privind traseele instalațiilor, fără abateri ulterioare.
L’écriture architecturale mêle deux registres. Le rez-de-chaussée reste provençal, dans la continuité de la maison et du lieu, avec des volumes largement ouverts. L’étage assume une inspiration californienne — lignes tendues, grandes ouvertures, sobriété des matériaux — sans jamais se détacher de ce qui l’accueille. Le mariage ne fonctionne que si le raccord est traité comme un projet en soi.
Un refuz de demolare care a rescris proiectul
Începutul a fost lent. Peste constrângerile tehnice s-a adăugat refuzul autorizației de demolare a vilei existente.
Mulți descoperă asta prea târziu. La Mougins, documentația de urbanism urmărește să limiteze extinderea în perimetrul deja construit și să păstreze caracterul arhitectural al comunei. O construcție veche beneficiază adesea de drepturi dobândite pe care demolarea le anulează: a reconstrui înseamnă a porni de la regulile actuale — amplasare, înălțimi, amprentă — și uneori a descoperi că nu s-ar mai putea reconstrui ceea ce exista.
Am schimbat deci strategia, în loc să contestăm. Păstrăm existentul și câștigăm suprafața altfel.
Păstrare, apoi supraetajare
Vila a fost păstrată și supraetajată cu un nivel pentru zona de dormit. Soluția a permis respectarea programului fără demolare, dar transformă o renovare într-o operațiune structurală: trebuie verificat ce poate susține existentul, consolidat ce nu este suficient și proiectat un etaj a cărui expresie se integrează într-o arhitectură pe care nu ai ales-o.
Acesta explică și durata. Trei ani nu înseamnă un șantier care trenează: înseamnă un șantier în care proiectarea a fost reluată după refuz și în care fiecare intervenție s-a făcut pe o structură existentă, cu surprizele de rigoare.
Optsprezece meserii, o singură linie directoare
Peste optsprezece firme au intervenit pe această lucrare. Structură, tâmplărie, electrice, sanitare, climatizare, gips-carton, finisaje. Fiecare cu termenele sale, cu constrângerile de acces și cu interfețele cu celelalte.
A face să dispară instalațiile în spatele unor volume curate presupune ca aceste optsprezece intervenții să fie coordonate din timp, nu arbitrate pe parcurs. Un traseu prost anticipat înseamnă încă un tavan fals, o tubulatură aparentă, un compromis vizibil pentru totdeauna.
O supraetajare nu se judecă după etajul pe care îl adaugă, ci după racordul pe care îl reușește cu ceea ce exista deja.
În timpul lucrărilor
Patru etape ale șantierului, în ordinea în care s-au succedat. Ultima este realizată din același unghi ca fațada din capul paginii: este aceeași casă, înainte și după.
Un proiect asemănător?
Renovare majoră, supraetajare, extindere la Mougins sau pe Coasta de Azur: descrieți-ne lucrarea în câteva rânduri și vă sunăm.
Să discutăm despre proiectul dumneavoastră