НАШИ ЗАДАЧИ
Услуги
Проектирование и исполнение
Мы разрабатываем ваш проект, а затем сами его реализуем
Проектирование и управление исполнением: от первого эскиза до сдачи объекта. Мы работаем на отдельном этапе или ведём проект целиком — в любом случае наша роль и наша ответственность зафиксированы на бумаге до начала работ.
- 01
До покупки
Объект может оказаться удачной покупкой или бездонной ямой, и разницу не увидеть за тридцать минут просмотра. Мы обследуем конструкции, инженерные системы и реальное состояние здания, а затем считаем стоимость работ. Параллельно проверяем осуществимость ваших замыслов: градостроительные нормы, сервитуты, правила совладения. Результат: технический отчёт · сметная оценка · анализ осуществимости
- 02
Проектная стадия
Мы разрабатываем ваш проект целиком: эскизы, технические чертежи, подбор материалов и конструктивных решений. Мы готовим документы, которые связывают подрядчиков обязательствами — технические задания, спецификации, ведомости объёмов — а затем оформляем градостроительные согласования и проводим тендер. Именно здесь решается реальная цена вашей стройки. Расплывчатое техническое задание — это низкая смета, за которой следует лавина дополнительных работ. Точное задание — это цена, которая держится. Результат: технико-экономическое обоснование · чертежи · техническое задание · градостроительные согласования · анализ предложений
- 03
Стадия исполнения
Мы руководим работами: график, очерёдность подрядчиков, контроль качества, проверка соответствия чертежам и нормам, приёмка актов выполненных работ до оплаты. Когда мы же выполнили и проект, преимущество очевидно: ни один подрядчик не сошлётся на плохой чертёж, потому что мы знаем каждую строку задания. Результат: график · отчёты о выездах · контроль бюджета · акты о несоответствиях
- 04
Сдача объекта и устранение замечаний
Приёмка работ — последний момент, когда у вас есть реальный рычаг влияния. Мы проводим тщательный осмотр и точно фиксируем каждое замечание, а затем сопровождаем их устранение до полного закрытия. Замечание, забытое в день приёмки, через полгода превращается в судебный спор. Результат: акт приёмки · перечень замечаний · сопровождение до полного устранения
- 05
Споры и экспертиза
Когда дефект уже появился, решает качество технического досье. Мы анализируем обстоятельства, устанавливаем причины дефектов и готовим ясный и подробный отчёт. Мы выступаем медиаторами, чтобы добиться мирного урегулирования — почти всегда это быстрее и дешевле. Если разбирательство всё же необходимо, наша двойная — техническая и юридическая — компетенция даёт прочное досье. Результат: экспертное заключение · анализ ответственности · сопровождение в медиации
- 06
Многоязычная и административная поддержка
Французский, английский, румынский, русский, итальянский, испанский. Перевод ваших технических, юридических и административных документов силами нашей команды — без внешних подрядчиков, а значит без утечек и без потери точности терминов. Мы также помогаем готовить и подавать административные документы. Французская администрация — лабиринт даже для французов; для иностранного покупателя это стена.